Part 2：装修准备工作 敲定装修公司设计师案例

　　1、前期准备之选择设计师

　　设计师装修的灵魂，选择的设计师应该具备什么条件呢？

　　首先是资质，专业设计师必须通过考试取得相关资质证书，根据考试等级和从业经验，证书也分为不同的等级。

　　其次是专业背景，设计师的专业背景一般分为：建筑专业、美术专业、工建转行、留洋设计师。擅长领域也不同，如建筑、工建专业熟悉施工，美术专业擅长风格设计。

　　判断设计师是否合格，有三大窍门。

　　一是听，听设计师解说对空间设计的想法和装饰处理的手法，要言出有据，从而判断设计师的专业性。

　　二是看，可以看下设计师以前的设计作品，通过观察设计师在不同的个案中采用的手法，以及对图纸深入程度的处理了解基本功是否扎实。

　　三是比，比较不同设计师擅长的风格、控制造价的能力，以及对工艺设计的了解深度来进行选择。

　　设计师还要有责任感，好的设计师会提供前期的设计预算、中期的施工、后期的家具配饰选购等全套服务。另外还要注意，选设计师不能盲目追求级别和名气，找到适合自己性格、喜好和风格的设计师才是最重要的。

　　2、前期准备之签订合同

　　签订装修合同时要注意哪些方面呢？

　　第一，必须使用正规的2006版合同文本，而不是装饰公司自拟的合同。合同承包方及装饰公司的名称要与营业执照上的名称一致，由法人代表签订，委托代理人需要复印委托书，并向装饰公司索要加盖公司章的工商执照和资质证明复印件。

　　第二，合同中需要双方共同协商的项目不能有漏填，在签字后，装饰公司要加盖公章才能生效。

　　第三，一份完整的家装合同，应该详细注明施工工期、验收程序、付款方式、施工项目的详细工艺及说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时，还应约定好违约金的赔付比例并附上详细的设计图纸和报价单。

　　第四，对于建材用料的标准一定要精确，包括：地面、顶棚、内墙、厨房、阳台等，标注清楚材料的品牌、型号、等级、规格。由装饰公司代购的材料有提供分项发票和总发票两种方式，前者清晰明了，后者责任明确。材料进场后，需经双方验收签字后才能使用。

　　第五，合同中的内容，如施工期限、合同标的、付款方式、施工项目、预算项目、责任违约、保修期限等需要作出变更时，需签订变更协议并经双方签字。

　　3、前期准备之计算面积

　　施工工程面积是影响工程造价的重要因素，不会计算面积也许会浪费很多钱哦，那么施工面积该如何计算呢？

　　首先是墙面，墙面包括柱面的装饰材料有涂料、石材、墙砖、壁纸、板材、踢脚线等，材料不同，计算方法也不同。

　　第一：涂料、壁纸、板材的面积为长度乘以高度，单位为平方米。其中，长度是主墙面的净长，高度为地面到顶面的净高度。此外，应扣除门窗面积，但不扣除踢脚线、挂镜线、单位面积在0.3平方米以内的孔洞面积、以及梁头与墙面交接的面积。

　　第二：石材和墙砖面积为实铺面积，单位为平方米。

　　第三：踢脚线长度以内墙净周长计算，单位为米。

　　然后是顶面及地面，天棚包括梁的装饰材料有涂料、吊顶、顶角线等，地面装饰材料有地板、地转、石材等，它们的面积均按墙与墙之间的净面积计算，单位为平方米，不扣除间壁墙穿过顶面的柱所占的面积。顶角线长度为内墙净周长，单位为米。